Zařízený byt v žádané lokalitě
Nepotřebujete bydlet, ale uložit své finance? Hledáte vhodnou investiční příležitost a přijde Vám jako dobrý nápad vložit své úspory do nemovitosti? Nám také! Proto jsme pro Vás připravili prodej bytu 1+1 v Brně – Bohunicích o velikosti 40,4 m2 v prvním patře bez výtahu.
Byt je ve vynikajícím stavu, v současné době pronajatý slušnými nájemci, bez starostí tedy investujete s okamžitou možností výnosu či návratu případné hypotéky.
A pokud byste se přece jen chtěli sami nastěhovat, vše lze řešit výpovědí nájemní smlouvy s 2 měsíční lhůtou.
Byt sestává z 3,2 m2 velké předsíně, na kterou navazuje koupelna s vanou (společná s WC, 4,8 m2) a kuchyň o rozloze 18 m2. V kuchyni je prostor i na jídelní stůl a navazující pokoj o velikosti 18 m2 může tedy pohodlně sloužit už jen k relaxaci, odpočinku a spánku.
V bytě jsou plovoucí podlahy, plastová okna se žaluziemi, individuální měřiče na radiátorech.
K bytu náleží sklep o velikosti 2,4 m2 a v domě je k dispozici též společná kolárka. Parkování je možné na parkovišti v těsné blízkosti domu.
A co je zač dům samotný? Nízká třípodlažní novostavba z roku 2010 v ulici Čeňka Růžičky, tedy jedné z nejklidnějších částí Bohunic, přímo u čtvrti s rodinnými domky. K zastávce autobusu 5 min chůze, k zastávce tramvaje 15min chůze – a odtud dalších 15 min do centra města, vše tedy pohodlně v dosahu.
Co říci závěrem? Ať už byt pojmete jako startovací bydlení či investici k pronájmu studentům vzhledem k nedalekému Kampusu, ať jej pronajmete zdravotnímu personálu Bohunické nemocnice nebo jej zvolíte jako své malé klidné bydlení, nemůžete se splést.
Pro více informací ci sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
FOTOGRAFIE:
PŮDORYS:
PENB:
NÁKLADY:
PRODEJNÍ CENA: 4.200.000,- Kč vč. provize a právního servisu
MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ (pro 1 osobu):
- správa domu 147,- Kč
- elektřina v bytě 700,- Kč
- osvětlení 12,- Kč
- úklid v domě 77,- Kč
- teplo 1.472,- Kč
- studená voda 244,- Kč
- voda pro TUV 169,- Kč
- ohřev TUV 537,- Kč
- pojištění 15,- Kč
- vedení účtu 12,- Kč
- odměna výboru SVJ 190,- Kč
- dlouhodobá záloha 282,- Kč
- vlastní správní činnost 114,- Kč
Celkem * 3.971,- Kč
* celková částka se může lišit v závislosti na počtu osob, skutečné spotřebě energií a vývoji jejich cen